赤紫の部分追加しました。
厳しいご指摘ですね。
レオパレスなどほんとにふるくなったらスラムですよね。
良質な賃貸住宅(子育てできるなど)をつくるような指導もしてこなかったから、指導というかお願いですけど、狛江市の世帯数の実に3分の1以上が毎年入れ替わるんです。すぐ壊して又作る・・
将来の建築ごみ問題ですね。
生産緑地を相続して、農地を続けないと宅地並み相続税を払わなくてはならない、それで売却しますから、その前に農地を解除してしまうので、
一般的な土地と変わらなくなって開発されるわけです。でも、大きな道路沿いでないと高いマンションは立ちません。それで、自分の土地に沿って道路を誘致するような話があったような、なかったようななのですよ!!
おお甘なのは、やはり都市にあって公有地でなく、自然が残っているのはお百姓さんが耕しているからで、昔からの所有権をないがしろに出来ないし、都市で今土地を持っている農家は、お父さんの代まで一生懸命ほんとにお百姓さんをやってきた人たちです。農地解放で不在地主の土地が払い下げられ、多くの人が小作から地主になったのです。昔からの地主の多くは、しんしょうを身内の誰かしらがすっていますから、大きな土地を持っていません。
前市長が良い例です。
また、「年の離れた兄さんが・・・」ばくちでみんなしんしょうをすって、弟たちは開拓地へなんてはなしざらでしょうし、連帯責任で取られたり・・・。いえばきりがありません。もちろん、一般的な話です。
特定の個人の話ではありません。まちづくりの規制で大型開発は緑地を設けるなどがあります。その規制をさらに強化するということですね。賛成です。また、守らせるために、強制力をもった条例にしなくてはなりませんし、取り締まりも摘発もしなくてはなりません。分権と自治がさらに必要です。そして、みんなで決める地区計画(最低敷地面積や高さ制限、生垣にするなど)を行政は誘導しなくてはなりません。